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구리시, 계약만료 임박 역세권 롯데마트
국내 대형 유통업체들 군침..줄줄이 "러시"
롯데, 우선 협상권 고려.. 재계약 "우리와.."
임대료 조정이 관건..서로 입장차 ..롯데, 해소 할수 있다.
기사입력  2017/09/18 [18:20] 최종편집    이건구기자

구리시(시장 백경현) 동구릉로 136번길 일대에 위치한 40,209m² 면적의 롯데마트(아울렛 포함)구리점 부지가 오는 2019년 1월로 예정된 임대기간 계약만료를 앞두고 지역사회의 관심이 모아지고 있다.

 

▲ 오는 2019년 1월로 계약기간 만료를 앞두고 지역사회의 관시밍 집중되고 있는 롯데마트, 롯데아울렛 구리점./경기북도일보=이건구기자     © GNN

 

롯데마트 구리점(이하 ‘롯데’)은, 지난 1998년 1월 20일 구리시와 20년 장기임대 계약을 체결하고 영업을 개시한 이후 전국 3위의 수신고(매출)를 올릴 만큼 호황을 누린바 있다.

 

또한 별내선(지하철 8호선 연장사업) 구리농수산도매시장역(가칭) 신설 확정으로 역세권으로서의 입지가 더욱 좋아질 것이라는 점을 감안하면 ‘롯데’ 부지는 타 경쟁 유통업체의 구미에 당기는 명당임에는 분명해 보인다.

 

따라서 계약기간 만료를 앞둔 ‘롯데’부지에 경쟁업체인 S그룹의 E유통 등, 타 유통업체들이 군침을 흘리는 것은 어쩌면 당연한 것일 수도 있다.

 

하지만 구리시와 재계약 우선 협상권을 쥐고 있는 ‘롯데’측의 수성을 위한 대응 또한 만만치가 않아, ‘롯데’는 특별한 이변이 없는 한 재계약에 문제가 없을 것이라는 입장을 보이고 있다.

 

‘롯데’ 관계자는 “롯데마트 구리점은 구리시에 기부채납 조건으로 지어졌고, 개점 이후 지역사회를 위한 적지 않은 사회공헌 사업을 펼치고 있다”며, “구리시가 롯데를 배제하고 다른 업체와 계약을 하는 일은 결코 없을 것“이라는 긍정적인 기대를 밝혔다.

 

이어 “하지만 만약 구리시가 다른 유통업체와 재계약을 맺게 된다면 우선 협상권을 쥐고 있는 우리 측에서도 결코 좌시하고 있지만은 않을 것”이라며 구리시에 대한 무언의 압박을 표시했다.

 

이와 관련해 구리시 관계자는 “최근 E유통에서 협상을 걸어 왔던 사실들이 와전되면서 재계약 문제가 크게 불거졌지만 상호 조건이 맞질 않아 무산된 것으로 알고 있다”며 “아직 특별하게 결정된 사항은 아무것도 없다”고 밝혔다.

 

다만 재계약 문제에 있어 중요 충족조건 중의 하나인 임대료 문제에 관해서는 “롯데가 지불하는 임대료는 현재의 상황과 맞지 않는 관계로 조정이 불가피할 것으로 예상된다”며 임대료 인상을 시사했다.

 

이에 롯데 관계자는 “임대료 조정은 당연한 일”이라며, 상호 충분한 의견 조율을 통해 서로의 조건을 맞추는데 최선을 다할 것과 구리시와의 협상에도 적극 협조할 것이라는 의사를 밝혀 이후 롯데와의 재계약 여부에 지역의 관심이 집중되고 있다.

*(주)경기북도일보(GNN)의 모든 기사는 기사 협력사인 아시아뉴스통신, 뉴스제휴사인 다음, 구글, 뉴스줌에 동시보도 되고 있습니다*


이건구/기자
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